Якщо ви сплачуєте орендну плату за житлове приміщення в Ірландії, ви можете мати право на податкову пільгу з орендної плати. Ця пільга зменшує суму податку на доходи, яку ви повинні сплатити. Ви можете подати заявку як за поточний рік, так і за попередні роки. Пільга Rent Tax Credit доступна за 2022–2028 роки, а подати заявку можна під час подання податкової декларації.
Який розмір податкової пільги з орендної плати?
З 2024 року (і надалі у 2026 році) сума пільги становить 20% сплаченої орендної плати, але не більше ніж:
- €1,000 – для однієї особи
- €2,000 – для подружжя або партнерів, які подають спільну декларацію
Якщо менша сума достатня, щоб зменшити ваш податок на доходи до нуля, тоді саме ця нижча сума є максимальною пільгою, яку ви можете отримати.
Якщо кілька осіб орендують одну й ту саму нерухомість, кожна особа або пара може подати заявку на пільгу з тієї частини орендної плати, яку вона фактично сплачує.
За що НЕ можна отримати пільгу?
Пільга не надається за оплату:
- депозиту,
- ремонту або технічного обслуговування,
- харчування, прання, комунальних послуг або інших додаткових сервісів.
Ви також не можете отримати пільгу, якщо користуєтеся житловою підтримкою, такою як:
- Housing Assistance Payment (HAP),
- Rent Supplement,
- Rental Accommodation Scheme (RAS),
- Cost Rental housing.
Це стосується також випадків, коли ви доплачуєте додаткову суму понад отримувану підтримку.
За що можна отримати пільгу?
Ви можете подати заявку на пільгу з орендної плати за:
- ваше основне місце проживання,
- другий будинок в Ірландії, який ви використовуєте для роботи або затвердженого навчального курсу,
- житло, орендоване для вашої дитини, якщо вона проживає там під час навчання на затвердженому курсі та має менше ніж 23 роки на початок навчального року.
Орендна плата повинна стосуватися нерухомості, розташованої виключно в Ірландії.
Оренда кімнати та спорідненість
- Якщо ви проживаєте у власника житла за ліцензійною угодою (наприклад, оренда кімнати в його будинку), така оренда не повинна бути зареєстрована в RTB, щоб подати заявку на пільгу.
- Пільга не надається, якщо ви та власник житла є родичами.
- Якщо ви сплачуєте орендну плату за кімнату або квартиру, яку орендує ваша дитина, ви можете подати заявку на пільгу, якщо орендодавець не є родичем ні вам, ні дитині. Це правило діє з 2024 року, але його можна застосовувати також ретроспективно за 2022 і 2023 роки.
Реєстрація оренди в RTB
Ваш договір оренди має бути зареєстрований у Residential Tenancies Board (RTB), якщо це не ліцензійна угода, яка не підлягає реєстрації.
Під час подання заявки на пільгу вас можуть попросити надати номер реєстрації оренди (RT). Якщо у вас його немає на момент подання заявки, Revenue може запросити його пізніше.
Як подати заявку на податкову пільгу з орендної плати?
Якщо ви платник податків PAYE:
Ви можете подати заявку за попередні роки через myAccount (Income Tax Return).
Якщо ви подаєте декларацію в системі самооцінки (self‑assessed):
ви можете подати заявку за попередні роки, заповнивши річну податкову декларацію (Form 11), або
подати заявку через ROS:
- My Services
- File Return
- Income Tax
- виберіть відповідний рік
- розділ: Rent Tax Credit
Opr. NG на підставі матеріалів Revenue
