Мешканці заперечують проти планів будівництва майже 500 нових будинків у Маллоу
Плани великої житлової забудови, що передбачає будівництво майже 500 нових будинків у Маллоу в графстві Корк, були призупинені після звернення групи з 34 сімей, що проживають у містечку, розташованому приблизно в 35 км на північ від міста Корк, до організації An Bord Pleanála.
Група оскаржує рішення Ради графства Корк надати дозвіл на будівництво компанії Reside (Castlepark) Limited 469 житлових одиниць на ділянці площею 18,2 га, розташованій в Каслпарку на вулиці Святого Йосипа.
Згідно з початковими планами, забудова складатиметься з 305 окремих та двоквартирних будинків, таунхаусів та одноповерхових будинків, а також 164 квартир.
Загалом 94 одиниці з 469 (20%) будуть призначені під соціальне житло.
Серед інших об’єктів, які будуть побудовані в рамках проекту, – ясла з дитячим садочком, де можна буде проводити різні заходи, і кафе.
Однак група мешканців вулиць Сент-Джозефс-Роуд і Олдворт-Хайтс у Мальві рішуче виступає проти цього проекту і подала офіційне заперечення до An Bord Pleanála, державного агентства, відповідального за оцінку заявок на планування, в тому числі й житлових забудов.
– Мешканці серйозно занепокоєні відсутністю місцевої інфраструктури та зручностей у цьому районі. Вони вказують на неадекватні і небезпечні вузькі дороги, дуже вузькі тротуари і відсутність велосипедних доріжок в районі Сент-Джозеф-Роуд, заявив секретар групи Френк Хеффернан, цитований в недавній статті, опублікованій в газеті «Cork Echo».
У своєму запереченні група також висловила занепокоєння, що нова житлова забудова спричинить затори на дорогах у цьому районі. Вона стверджувала, що жодне подальше масштабне житлове будівництво не повинно бути дозволено в цьому районі, поки не буде завершена і введена в експлуатацію так звана схема об’їзної дороги Мальва, призначена для зменшення заторів на дорогах N72 і N73.
Мешканці кажуть, що якнайшвидше завершення будівництва об’їзної дороги є «абсолютно необхідним» через занепокоєння щодо кількох нових житлових комплексів у Мальві, які, за їхніми словами, додадуть 1350 нових будинків на південному сході міста.
Коментатор на платформі соціальних мереж reddit.com підсумував ситуацію наступним чином: “Район, про який йде мова, не здатний впоратися з тим трафіком, який вже існує. Додавання ще 500 будинків без попередньої реконструкції доріг – це божевілля”.
Рада графства Корк і Міністерство транспортної інфраструктури Ірландії вивчають можливості зменшення заторів у центрі міста Маллоу і на під’їзних шляхах. Однак, оскільки проект Mallow Relief Road наразі перебуває на стадії «проектування та екологічної оцінки», будівництво навряд чи розпочнеться найближчим часом, а орієнтовна дата завершення «проектування» ще не оголошена.
Хеффернан підкреслив, що мешканці не заперечують проти будь-якого нового житлового будівництва в цьому районі, якщо воно буде спроектоване і побудоване у «сталий, інтегрований та ефективний» спосіб.
Компанія Reside (Castlepark) Limited заявила, що проект був розроблений «для забезпечення високоякісним житлом, що матиме позитивний вплив на Меллоу, де попит на житло є стабільним».
Населення Меллоу неухильно зростало протягом останніх років і є одним з найбільш швидкозростаючих житлових районів штату. За даними перепису населення 2022 року, тут проживало 13 456 осіб, що приблизно на 8 відсотків більше, ніж за даними попереднього перепису 2016 року, коли населення становило 12 459 осіб.
Рішення Ан Борд Пленала щодо апеляції з питань планування очікується на початку вересня.
