Результати проведеного аудиту показали, що в 2024 році Управління громадських робіт (OPW) витратило понад 20 млн євро на оренду будівель, які протягом усього року залишалися невикористаними. Ця справа викликає питання щодо ефективності управління державним майном та ощадливості у витрачанні державних коштів. Серед нерухомості, охопленої звітом, були престижні об’єкти в центрі Дубліна, потенціал яких залишається невикористаним, незважаючи на значні фінансові вкладення.
У звіті за 2024 рік, опублікованому минулого місяця, Контролер і аудитор генеральний (C&AG) повідомив, що OPW витратило близько 122 млн євро на оренду різних будівель по всій країні, а на кінець 2024 року загальні зобов’язання, пов’язані з орендою офісних приміщень, оцінювалися приблизно в 1 млрд євро.
У звіті C&AG особливо підкреслено два випадки, описані rte.ie, коли OPW орендувало будівлі, які протягом усього року залишалися повністю невикористаними, що пов’язано зі значними витратами.
Першим був комплекс Trinity Point на вулиці Leinster Street South 10/11 у центрі Дубліна, який OPW придбало за 39,85 млн євро (без ПДВ) у грудні 2023 року. Однак на кінець травня 2025 року перший поверх будівлі все ще залишався порожнім. Пізніше OPW повідомило, що поверх вже було виділено клієнту (нерозкритому), який зараз займає цю площу.
Другим найдорожчим будівлею за вартістю оренди в 2024 році був Distillers Building в Дубліні 7, який, згідно з офіційною базою даних OPW, в даний час класифікується як «зарезервований» (тобто виділений), але все ще не використовується. Договір оренди будівлі урядом почав діяти в липні 2022 року, і після закінчення безрентного періоду в березні 2024 року OPW сплатило загалом 12 млн євро (без ПДВ) до кінця вересня 2025 року.
OPW раніше заявляло, що будівля Distillers буде готова до використання до вересня 2025 року. Будівля була призначена для розміщення штаб-квартири установи Tailte Éireann, Офісу державного юридичного радника, офісних приміщень для Трибуналу з оцінки (An Binse Luachála), який розглядає апеляції власників покинутих нерухомостей щодо оцінки, проведеної місцевими органами влади, а також для Ірландської служби банкрутства. Оренда мала розпочатися минулого місяця, проте на середину жовтня весь будинок залишався невикористаним.
У звіті аудитора також зазначається, що OPW уклала договір оренди в травні 2019 року на офісні приміщення в комплексі Bishop’s Square на Kevin Street в Дубліні 8, але «через затримки в оздоблювальних роботах запланований орендар (Міністерство закордонних справ і торгівлі) не зайняв будівлю до травня 2024 року».
В результаті затримки OPW заплатило загалом 7,9 млн євро (без ПДВ) за період до заселення будівлі.
OPW управляє портфелем з приблизно 2500 об’єктів нерухомості по всій країні, включаючи понад 500 офісів, призначених для державних службовців у різних департаментах та урядових агентствах. Вона також управляє 780 об’єктами національної спадщини, такими як Дублінський замок, замок Кілкенні, Скеля Кашел і в’язниця Кілмейнем, які були одними з найвідвідуваніших туристичних атракцій Ірландії в 2024 році.
Випадки оренди не використовуваних будівель OPW викликають серйозні питання щодо ефективності управління державним майном. Хоча ця установа відіграє ключову роль у підтримці державної інфраструктури та національної спадщини, витрати, розкриті у звіті, вказують на необхідність більшої прозорості, кращого планування та відповідального управління бюджетними коштами.
ФОТО: https://techrete.com/project/the-distillers-building
